Entwicklung Immobilienpreise in Essen Altenessen Nord
| 2026 | 1866,56 € / m² |
| 2025 | 1820,09 € / m² |
| 2024 | 1579,31 € / m² |
| 2023 | 1871,62 € / m² |
| 2022 | 2064,96 € / m² |
| 2021 | 1605,57 € / m² |
| 2020 | 1179,52 € / m² |
| 2019 | 1289,68 € / m² |
| 2018 | 1122,52 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreisdaten: Die Immobilienpreise in Altenessen-Nord haben zwischen 2018 und 2025 erhebliche Schwankungen erlebt. Im Jahr 2018 lag der durchschnittliche Preis bei 1122,52 € pro Quadratmeter. Über acht Jahre ist ein allgemeiner Anstieg zu beobachten, wobei der Preis im Jahr 2025 auf 1963,83 € pro Quadratmeter steigt. Dies entspricht einer Zunahme von etwa 74,9% über den gesamten Zeitraum.
- Volatilität der Preise: Zwischen den Jahren 2022 und 2025 sind die Preise sehr volatil. Nach einem Höchststand von 2064,96 € pro Quadratmeter im Jahr 2022 sinken die Preise im Jahr 2024 auf 1579,31 €, um dann 2025 wieder auf 1963,83 € zu steigen. Diese Schwankungen könnten durch externe Faktoren wie wirtschaftliche Bedingungen oder Veränderungen in der Nachfrage beeinflusst worden sein.
- Trendanalyse: Der allgemeine Trend zeigt, dass die Immobilienpreise in der Region langfristig steigen. Der Preis von 1179,52 € pro Quadratmeter im Jahr 2020 stieg innerhalb von fünf Jahren um etwa 66,5% bis 2025. Dies könnte auf eine zunehmende Attraktivität des Stadtteils, Investitionen in die Infrastruktur oder ein wachsendes Interesse an urbanem Wohnen hindeuten.
- Bebauung: Altenessen-Nord weist eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden auf, die die Entwicklung des Stadtteils widerspiegeln. In den letzten Jahren wurden mehrere Neubauprojekte initiiert, um der steigenden Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und eine lebendige Gemeinschaft. Die Bevölkerung besteht aus einer Mischung von Alteingesessenen und Neuankömmlingen, was zu einer dynamischen und multikulturellen Atmosphäre beiträgt.
- Allgemeine Infos: Altenessen-Nord ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zur Essener Innenstadt macht es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
