Entwicklung Immobilienpreise in Essen Altenessen Sued
| 2026 | 1797,42 € / m² |
| 2025 | 1929,15 € / m² |
| 2024 | 1429,80 € / m² |
| 2023 | 1723,59 € / m² |
| 2022 | 1914,96 € / m² |
| 2021 | 1521,31 € / m² |
| 2020 | 1204,68 € / m² |
| 2019 | 1167,26 € / m² |
| 2018 | 1087,36 € / m² |
- Preissteigerung und Volatilität: Die Immobilienpreise in Altenessen-Süd zeigen eine signifikante Schwankung über die Jahre. Während es von 2018 bis 2022 einen stetigen Anstieg der Preise von 1087,36 € auf 1914,96 € pro Quadratmeter gab, sank der Preis im Jahr 2023 auf 1723,59 € pro Quadratmeter. Diese Volatilität kann auf wirtschaftliche Faktoren, Veränderungen in der Nachfrage oder auf regionale Entwicklungen zurückzuführen sein.
- Jährliche Preisveränderung: Zwischen 2020 und 2021 gab es einen bemerkenswerten Anstieg von etwa 26,27% im Immobilienpreis, während zwischen 2022 und 2023 ein Rückgang von etwa 9,98% zu verzeichnen war. Solche Schwankungen könnten auf spezifische lokale Ereignisse oder auf ein allgemeines wirtschaftliches Umfeld zurückzuführen sein. Der erwartete Preis für 2025 zeigt jedoch eine Stabilisierung bei 1717,60 € pro Quadratmeter im Vergleich zu 2023.
- Langfristige Preisentwicklung: Betrachtet man den Zeitraum von 2018 bis 2025, so ist ein genereller Aufwärtstrend sichtbar, wobei der Preis von 1087,36 € auf 1717,60 € pro Quadratmeter gestiegen ist. Dies deutet darauf hin, dass trotz kurzfristiger Schwankungen eine langfristige Wertsteigerung von Immobilien in Altenessen-Süd stattfindet, was für Investoren attraktiv sein könnte.
- Bebauung in Altenessen-Süd: Altenessen-Süd ist geprägt von einer Mischung aus älteren und neueren Wohngebieten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser vorhanden sind. Die Bebauungsstruktur spiegelt die historische Entwicklung des Stadtteils wider.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur, die von einer Mischung aus jungen Familien, älteren Einwohnern und einer multikulturellen Gemeinschaft geprägt ist. Diese Vielfalt trägt zu einem lebendigen und dynamischen Stadtteilleben bei.
- Allgemeine Infos: Altenessen-Süd liegt im Norden von Essen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Stadtteil ist bekannt für seine Nähe zu grünen Erholungsgebieten, die den Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.