Entwicklung Immobilienpreise in Essen Byfang
| 2026 | 2633,91 € / m² |
| 2025 | 2419,27 € / m² |
| 2024 | 3031,65 € / m² |
| 2023 | 2305,66 € / m² |
| 2022 | 3280,12 € / m² |
| 2021 | 2799,54 € / m² |
| 2020 | 2388,53 € / m² |
| 2019 | 1940,25 € / m² |
| 2018 | 2343,42 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise:
- Zwischen 2018 und 2022 stiegen die Immobilienpreise in Byfang von 2343,42 € / m² auf 3280,12 € / m². Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 8,8 %, was auf eine hohe Nachfrage in diesem Zeitraum hinweist.
- Für das Jahr 2023 ist ein signifikanter Rückgang auf 2305,66 € / m² zu verzeichnen, was im Vergleich zu 2022 einem Rückgang von rund 29,7 % entspricht. Dies könnte auf Marktanpassungen oder wirtschaftliche Veränderungen hindeuten.
- Die Prognose für 2025 zeigt einen leichten Anstieg auf 2650,75 € / m² im Vergleich zu 2023. Dies deutet darauf hin, dass sich der Markt möglicherweise stabilisiert und eine moderate Erholung zu erwarten ist.
- Bebauung in Byfang: Der Ortsteil ist bekannt für seine naturnahe und ländliche Bebauung, mit zahlreichen Einfamilienhäusern und großen Grundstücken. Diese Struktur zieht insbesondere Familien und Personen an, die Ruhe und Natur schätzen.
- Bevölkerung: Byfang hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur mit einem hohen Anteil an Familien und älteren Menschen. Der Ortsteil ist beliebt bei Personen, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt Essen schätzen.
- Allgemeine Infos: Byfang ist ein Stadtteil von Essen und liegt im Südosten der Stadt. Der Ort ist geprägt von seiner ländlichen Atmosphäre, zahlreichen Grünflächen und einem gut ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen, die zur Erholung einladen.