Entwicklung Immobilienpreise in Essen Dellwig
| 2026 | 2139,67 € / m² |
| 2025 | 1672,26 € / m² |
| 2024 | 2302,11 € / m² |
| 2023 | 2061,32 € / m² |
| 2022 | 2442,68 € / m² |
| 2021 | 1980,47 € / m² |
| 2020 | 1494,53 € / m² |
| 2019 | 1223,08 € / m² |
| 2018 | 1372,53 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Dellwig zeigen eine signifikante Schwankung im betrachteten Zeitraum. Zwischen 2019 und 2022 gab es einen bemerkenswerten Anstieg von 1223,08 € auf 2442,68 € pro Quadratmeter, was auf einen durchschnittlichen jährlichen Anstieg von etwa 25% hindeutet. Diese deutliche Erhöhung könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder eine Verknappung des Angebots zurückzuführen sein.
- Preisschwankungen: Nach dem Höchststand im Jahr 2022, als der Preis 2442,68 € pro Quadratmeter betrug, zeigen die Werte für 2023 und 2024 eine Abnahme, gefolgt von einem leichten Anstieg für 2025. Dies könnte auf Marktanpassungen oder äußere wirtschaftliche Einflüsse hinweisen, die sich auf die Immobilienpreise auswirken.
- Langfristiger Trend: Betrachtet man den gesamten Zeitraum von 2018 bis 2025, so ist ein allgemeiner Aufwärtstrend zu erkennen, trotz der Schwankungen in den Jahren dazwischen. Dies deutet darauf hin, dass Dellwig als Wohnstandort an Attraktivität gewinnt, was sich in den langfristig steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
- Bebauung: Dellwig ist bekannt für seine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern. Diese Vielfalt bietet sowohl Familien als auch Singles attraktive Wohnmöglichkeiten, was die Nachfrage nach Immobilien in diesem Bereich zusätzlich steigert.
- Bevölkerung: Der Stadtteil hat eine diverse Bevölkerungsstruktur mit einer Mischung aus alteingesessenen Bewohnern und jungen Familien. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was ihn zu einem beliebten Wohnort in Essen macht.
- Allgemeine Infos: Dellwig liegt im Nordwesten von Essen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was den Stadtteil für Pendler attraktiv macht. Zudem sind zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe, die den Bewohnern Erholungsmöglichkeiten bieten.