Entwicklung Immobilienpreise in Essen Frintrop
| 2026 | 2506,28 € / m² |
| 2025 | 2578,11 € / m² |
| 2024 | 2461,24 € / m² |
| 2023 | 2550,34 € / m² |
| 2022 | 2846,79 € / m² |
| 2021 | 2397,84 € / m² |
| 2020 | 1793,29 € / m² |
| 2019 | 1648,56 € / m² |
| 2018 | 1664,17 € / m² |
- Immobilienpreisentwicklung: Die Immobilienpreise in Frintrop haben von 2018 bis 2022 einen bemerkenswerten Anstieg erlebt. Im Jahr 2018 lag der Preis bei 1664,17 €/m² und stieg bis 2022 auf 2846,79 €/m² an, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von etwa 13,5 % entspricht. Dieser starke Anstieg könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien oder auf Verbesserungen in der Infrastruktur und Attraktivität des Stadtteils zurückzuführen sein.
- Preisrückgang ab 2023: Nach dem Höchststand im Jahr 2022 ist ein Rückgang der Immobilienpreise zu beobachten. Von 2022 bis 2025 sinken die Preise von 2846,79 €/m² auf 2336,11 €/m². Dies entspricht einem durchschnittlichen jährlichen Rückgang von etwa 6,4 %. Mögliche Gründe für diesen Preisrückgang könnten eine gesättigte Marktnachfrage, wirtschaftliche Unsicherheiten oder Veränderungen in der lokalen Politik sein.
- Langfristige Entwicklung: Über den gesamten betrachteten Zeitraum von 2018 bis 2025 zeigt sich trotz der jüngsten Preisrückgänge insgesamt ein Wachstum. Der Preis pro Quadratmeter stieg von 1664,17 € im Jahr 2018 auf 2336,11 € im Jahr 2025, was einer Gesamtsteigerung von etwa 40,4 % über sieben Jahre entspricht. Dies deutet auf eine insgesamt positive Entwicklung des Immobilienmarktes in Frintrop hin, auch wenn kurzfristige Volatilitäten auftreten.
- Bebauung: Frintrop ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen geprägt, was zu einem eher dörflichen Charakter beiträgt. Die Bebauung ist durch Grünflächen und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ergänzt.
- Bevölkerung: Frintrop hat eine gemischte Bevölkerung, bestehend aus jungen Familien, älteren Einwohnern und einer wachsenden Zahl von Berufspendlern, die die Nähe zu größeren urbanen Zentren schätzen.
- Allgemeine Infos: Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Erholungsgebieten. Frintrop bietet seinen Bewohnern eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was zur Lebensqualität beiträgt.