Entwicklung Immobilienpreise in Essen Fulerum
| 2026 | 3280,27 € / m² |
| 2025 | 2994,21 € / m² |
| 2024 | 3353,44 € / m² |
| 2023 | 3185,88 € / m² |
| 2022 | 3085,81 € / m² |
| 2021 | 2499,48 € / m² |
| 2020 | 2159,67 € / m² |
| 2019 | 2165,14 € / m² |
| 2018 | 1884,77 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2024 zeigt sich ein deutlicher Anstieg der Immobilienpreise in Fulerum. Im Jahr 2018 lag der Preis bei 1884,77 € / m² und stieg bis 2024 auf 3353,44 € / m². Dies entspricht einem durchschnittlichen jährlichen Anstieg von etwa 9,83%. Diese Zunahme spiegelt möglicherweise eine erhöhte Nachfrage nach Immobilien in der Region wider.
- Trendinsicht: Der größte Preissprung fand zwischen 2020 und 2021 statt, mit einem Anstieg von 2159,67 € / m² auf 2499,48 € / m², was einem Anstieg von etwa 15,73% entspricht. Dies könnte auf post-pandemische Effekte oder eine veränderte Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen sein.
- Prognose für 2025: Eine interessante Beobachtung ist der prognostizierte Rückgang der Preise im Jahr 2025 auf 2951,18 € / m². Dies deutet auf eine mögliche Marktkorrektur hin, bei der Angebot und Nachfrage sich ausgleichen könnten, oder auf wirtschaftliche Veränderungen, die den Immobilienmarkt beeinflussen.
- Allgemeine Informationen über Fulerum: Fulerum ist ein ruhiger Stadtteil, bekannt für seine grünen Flächen und familienfreundliche Umgebung. Es bietet eine Mischung aus städtischem und ländlichem Leben, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
- Bebauung: Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen. In den letzten Jahren gab es Bemühungen, nachhaltige Bauprojekte zu fördern, um den ökologischen Fußabdruck des Stadtteils zu minimieren.
- Bevölkerung: Fulerum hat eine wachsende Bevölkerung, die hauptsächlich aus jungen Familien und Berufstätigen besteht. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Attraktivität des Stadtteils bei.