Entwicklung Immobilienpreise in Essen Gerschede
| 2026 | 2044,71 € / m² |
| 2025 | 1746,75 € / m² |
| 2024 | 2203,96 € / m² |
| 2023 | 2046,81 € / m² |
| 2022 | 2493,04 € / m² |
| 2021 | 2021,47 € / m² |
| 2020 | 1527,41 € / m² |
| 2019 | 1196,80 € / m² |
| 2018 | 1317,47 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Zwischen 2018 und 2022 ist ein genereller Aufwärtstrend in den Immobilienpreisen in Gerschede zu erkennen, wobei der Preis von 1.317,47 € im Jahr 2018 auf ein Maximum von 2.493,04 € im Jahr 2022 gestiegen ist. Dies entspricht einer Steigerung von etwa 89,25% über diesen Zeitraum.
- Preisschwankungen und Trends: Nach dem Höhepunkt 2022 fällt der Preis im Jahr 2023 auf 2.046,81 € und zeigt eine leichte Erholung im Jahr 2024 mit 2.203,96 €. Für 2025 wird ein Preis von 2.008,59 € erwartet, was auf eine Stabilisierung oder möglicherweise eine leicht rückläufige Tendenz hinweisen könnte.
- Langfristige Preisentwicklung: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2025, erkennt man, dass die Immobilienpreise in Gerschede trotz kurzfristiger Schwankungen einen deutlichen Anstieg erfahren haben. Der Preis im Jahr 2019 lag bei 1.196,80 €, während der prognostizierte Preis für 2025 2.008,59 € beträgt, was einer Erhöhung von etwa 67,8% entspricht.
- Bebauung in Gerschede: Gerschede ist vorwiegend durch Wohnbebauung geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Architektur ist vielfältig und reicht von älteren Bauten bis zu moderneren Neubauten.
- Bevölkerung von Gerschede: Der Stadtteil hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Einwohner umfasst. Diese demografische Mischung spiegelt sich in den unterschiedlichen Wohnbedürfnissen und Immobiliennachfragen wider.
- Allgemeine Informationen zu Gerschede: Gerschede ist ein Stadtteil von Essen, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Er bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, was ihn zu einem attraktiven Wohnort macht.
