Entwicklung Immobilienpreise in Essen Kray
| 2026 | 1599,40 € / m² |
| 2025 | 1595,41 € / m² |
| 2024 | 1657,39 € / m² |
| 2023 | 1832,94 € / m² |
| 2022 | 2093,19 € / m² |
| 2021 | 1637,24 € / m² |
| 2020 | 1378,86 € / m² |
| 2019 | 1134,59 € / m² |
| 2018 | 1185,67 € / m² |
- Interpretation der Immobilienpreisdaten:
- Die Immobilienpreise in Kray zeigten zwischen 2018 und 2022 eine deutliche Aufwärtstrend, wobei der Preis von 1.185,67 € / m² im Jahr 2018 auf 2.093,19 € / m² im Jahr 2022 stieg. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 15,1% in diesem Zeitraum.
- Nach dem Höchststand im Jahr 2022 begannen die Preise zu fallen, wobei der Preis im Jahr 2023 auf 1.832,94 € / m² sank. Dieser Rückgang deutet auf eine mögliche Marktkorrektur hin, was auf eine Sättigung des Marktes oder Veränderungen in der Nachfrage hindeuten könnte.
- Für die Jahre 2024 und 2025 stabilisieren sich die Preise um die 1.657 € / m². Dies könnte auf eine Konsolidierung des Marktes hindeuten, wobei der Preisrückgang nach 2022 möglicherweise eine Anpassung auf ein nachhaltigeres Preisniveau anzeigt.
- Informationen über den Ortsteil Kray:
- Bebauung: Kray ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Die Bebauung ist vielfältig, mit typischen Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern, die das Stadtbild dominieren.
- Bevölkerung: Kray hat eine heterogene Bevölkerungsstruktur, die sowohl junge Familien als auch ältere Generationen umfasst. Die Vielfalt in der Bevölkerung spiegelt sich auch in den kulturellen Angeboten und den sozialen Einrichtungen wider.
- Allgemeine Infos: Kray ist ein traditioneller Stadtteil von Essen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die städtische Infrastruktur als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten schätzen.