Entwicklung Immobilienpreise in Essen Kupferdreh
| 2026 | 2532,85 € / m² |
| 2025 | 2488,02 € / m² |
| 2024 | 2858,34 € / m² |
| 2023 | 2335,86 € / m² |
| 2022 | 3134,48 € / m² |
| 2021 | 2681,51 € / m² |
| 2020 | 2283,80 € / m² |
| 2019 | 2047,15 € / m² |
| 2018 | 2296,49 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Kupferdreh zeigen eine starke Volatilität über die Jahre. Zwischen 2018 und 2019 gab es einen leichten Rückgang von 2296,49 € auf 2047,15 € pro m², gefolgt von einem Anstieg in den folgenden Jahren bis 2022, wo der Preis 3134,48 € pro m² erreichte. Dies könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder verbesserte Infrastruktur zurückzuführen sein. Danach fiel der Preis bis 2023 auf 2335,86 € pro m², bevor er 2024 auf 2858,34 € pro m² stieg, was auf eine mögliche Marktanpassung hindeutet.
- Preistrend über die Jahre: Betrachtet man den Zeitraum von 2018 bis 2025, zeigt sich, dass die Preise im Jahr 2020 einen Tiefpunkt bei 2283,80 € pro m² erreichten, bevor sie 2022 ihren Höhepunkt bei 3134,48 € pro m² hatten. Der Rückgang im Jahr 2023 könnte auf Marktunsicherheiten oder eine gesättigte Nachfrage zurückzuführen sein. Die Prognosen für 2025 zeigen einen weiteren leichten Rückgang auf 2650,37 € pro m², was darauf hindeutet, dass der Markt sich möglicherweise stabilisiert.
- Jährliche Preisveränderungen: Der größte Anstieg fand zwischen 2019 und 2020 statt, mit einem Zuwachs von etwa 11,55 % (von 2047,15 € auf 2283,80 € pro m²), während der bedeutendste Rückgang zwischen 2021 und 2022 mit einem Minus von 17,30 % (von 3134,48 € auf 2681,51 € pro m²) zu verzeichnen war. Diese Schwankungen könnten auf externe wirtschaftliche Einflüsse oder lokale Entwicklungen zurückzuführen sein.
- Allgemeine Informationen zu Kupferdreh: Kupferdreh ist ein Stadtteil im Süden von Essen, der durch seine Nähe zum Baldeneysee eine attraktive Lage für Naturliebhaber bietet. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet eine Mischung aus städtischem und ländlichem Lebensstil.
- Bebauung und Infrastruktur: Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Bebauung aus, die von Einfamilienhäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Neubauprojekten reicht. Kupferdreh verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
- Bevölkerung: Kupferdreh hat eine gemischte Bevölkerungsstruktur mit einer guten Mischung aus jungen Familien, älteren Einwohnern und Berufspendlern. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und die gute Anbindung an das Essener Stadtzentrum machen den Stadtteil besonders attraktiv für Pendler und Familien.