Entwicklung Immobilienpreise in Essen Suedostviertel
| 2026 | 2237,73 € / m² |
| 2025 | 2330,25 € / m² |
| 2024 | 2413,11 € / m² |
| 2023 | 2312,08 € / m² |
| 2022 | 2500,76 € / m² |
| 2021 | 2072,11 € / m² |
| 2020 | 1702,41 € / m² |
| 2019 | 1868,99 € / m² |
| 2018 | 1610,08 € / m² |
- Interpretation der Immobilienpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2025 zeigt sich eine insgesamt steigende Tendenz der Immobilienpreise im Südostviertel. Der Quadratmeterpreis stieg von 1610,08 € im Jahr 2018 auf einen prognostizierten Wert von 2393,08 € im Jahr 2025. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Steigerung von etwa 5,2 %. Diese Entwicklung könnte auf eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in diesem Viertel oder auf Verbesserungen in der Infrastruktur hindeuten.
- Fluktuation der Preise: Ein bemerkenswerter Rückgang wird im Jahr 2022 sichtbar, in welchem der Preis auf 2500,76 € anstieg und danach im Jahr 2023 auf 2312,08 € fiel. Diese Schwankungen könnten durch wirtschaftliche Faktoren, politische Entscheidungen oder Veränderungen in der Bevölkerungsstruktur beeinflusst worden sein.
- Vergleich der Extremwerte: Der niedrigste Preis innerhalb der betrachteten Jahre war 1610,08 € im Jahr 2018, während der höchste Preis mit 2500,76 € im Jahr 2022 verzeichnet wurde. Der Preisanstieg von 2018 bis 2022 beträgt etwa 55,3 %, was auf eine markante Entwicklung innerhalb dieses Zeitraums hinweist.
- Bebauung: Das Südostviertel zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und charakteristischen Altbauten aus. Die Bebauung ist dicht, aber durchsetzt mit grünen Freiflächen, die zur Lebensqualität beitragen.
- Bevölkerung: Die Bevölkerung im Südostviertel ist vielfältig und umfasst eine Mischung aus jungen Familien, Berufstätigen und älteren Einwohnern. Diese Diversität trägt zu einem dynamischen und lebendigen Stadtteilleben bei.
- Allgemeine Infos: Das Südostviertel ist bekannt für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufszentren sowie kulturellen Einrichtungen. Diese Faktoren machen den Stadtteil attraktiv für Bewohner und Investoren gleichermaßen.